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外墻漏水導致屋內損失誰來承擔
來源:一修房屋快修官網      時間:2023-11-10      瀏覽量:1360

如果外墻漏水導致屋內損失,一般來說,建設單位和施工單位需要承擔相應的賠償責任。根據《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條的規定,建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的,由建設單位與施工單位承擔連帶責任

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如果外墻漏水導致屋內損失,一般來說,建設單位和施工單位需要承擔相應的賠償責任。
根據《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條的規定,建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的,由建設單位與施工單位承擔連帶責任,但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
此外,《城市房地產開發經營管理條例》第三十條規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用時,向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定,承擔商品房保修責任。保修期內,因房地產開發企業對商品房進行維修,致使房屋原使用功能受到影響,給購買人造成損失的,應當依法承擔賠償責任。
因此,如果房屋外墻滲水導致屋內損失,可以向建設單位和施工單位提出索賠要求。同時也可以向物業公司等其他相關方面進行咨詢和索賠。需要注意的是,在索賠過程中需要提供相關證據證明損失是由于外墻滲水導致的,并按照相關法律程序進行索賠。
 


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