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頂樓外墻滲水還能維修嗎?
來源:一修房屋快修官網(wǎng)      時間:2023-03-31      瀏覽量:787

頂樓外墻滲水的原因多種多樣,包括建筑體老化、設計不合理、施工流程不正確、材料質(zhì)量不達標等因素。雖然我們的建筑技術的應用日趨成熟,但是難免因壓低造價、壓縮工期或不利環(huán)境條件下施工等因素,導致施工質(zhì)量控制和材料質(zhì)量控制不嚴格等多種不利情況,那么頂樓外墻滲水還能維修嗎?一起來看看吧!

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要問頂樓外墻滲水還能維修嗎?首先需要查明頂樓外墻滲水的原因,因為頂樓外墻滲水維修一直是一項復雜又困難的綜合性工作,制定正確維修方案的關鍵步驟就是要準確判斷滲漏水的原因,對癥治理。因此,頂樓外墻滲水是可以修補的,下面是小編整理的引起頂樓外墻滲水的原因:
 
 
1、有的頂樓外墻滲水,多半是門窗框的縫隙沒有與磚墻密封,或者砂漿密封不嚴,就會出現(xiàn)墻面剝落和裂縫的情況,甚至出現(xiàn)頂樓外墻滲水的問題;如果窗洞口頂面沒有滴水線,雨水就會從洞口流入室內(nèi);而且室內(nèi)窗臺墻體砂漿不飽滿或粉刷不當,水就會滲漏入室內(nèi),破壞墻體的結構。
 
2、如果施工師傅技術不夠好,施工不認真,或者磚砂漿不夠飽滿,在框架成果的圍護墻和框架梁的底部之間,很容易造成砌體下沉,產(chǎn)生縫隙,造成頂樓外墻滲水。腳手架眼應按要求封堵,留有滲水通道。如果外墻裝飾面有凹陷或裂縫,下雨時,雨水會從縫隙進入抹灰層,造成內(nèi)墻漏水。
 
3、如果墻體與管道之間的縫隙處理不當,極易產(chǎn)生頂樓外墻滲水隱患,因此水管安裝和空調(diào)安裝都必須在墻上移動,管道需要穿過墻壁。若外墻一旦出現(xiàn)滲水,可能會造成墻體裂縫、墻面霉變等,會給居民的日常家具生活帶來種種不便。
 
 
當遇到頂層外墻滲水時,要盡快找到滲水點,只有找出滲水原因,采取對策。頂樓外墻滲水維修方案:首先將頂層外墻滲水處的膩子清除,直至露出堅實的混凝土基面,用高壓水槍沖洗干凈;然后在基面的陰陽角和裂縫處用防水填料填充;接著再用清水充分潤濕基層表面;最后用防水涂料進行修補,攪拌均勻,再涂在基面上,使其均勻無遺漏。


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