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廣州漆工夏師傅科普,二手房墻面常見(jiàn)五大問(wèn)題的處理方法
來(lái)源:一修房屋快修官網(wǎng)      時(shí)間:2022-04-20      瀏覽量:834

廣州很多買了二手房的業(yè)主,都在吐槽墻面有問(wèn)題,我想不僅僅是廣州的二手房墻面可能存在問(wèn)題,全國(guó)各地買二手房的業(yè)主都會(huì)遇到類似的問(wèn)題,那么今天小編讓我們廣州久益一修的夏師傅來(lái)個(gè)大家科普下,二手房墻面常見(jiàn)五大問(wèn)題的處理方法。一起來(lái)看看吧!

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廣州很多買了二手房的業(yè)主,都在吐槽墻面有問(wèn)題,我想不僅僅是廣州的二手房墻面可能存在問(wèn)題,全國(guó)各地買二手房的業(yè)主都會(huì)遇到類似的問(wèn)題,那么今天小編讓我們廣州久益一修的夏師傅來(lái)個(gè)大家科普下,二手房墻面常見(jiàn)五大問(wèn)題的處理方法。一起來(lái)看看吧!

 
二手房墻面常見(jiàn)問(wèn)題一:老房子墻面粉塵化
 
老房子墻面粉塵產(chǎn)生的原因:低溫施工、過(guò)量稀釋、涂層太薄、不使用底漆、底材疏松。廣州漆工夏師傅說(shuō)針對(duì)這類問(wèn)題解決方法是去除粉化部分,直至露出堅(jiān)實(shí)基面,打底重涂。
二手房墻面常見(jiàn)問(wèn)題二:老房子墻面開裂、剝落
 
主要是因?yàn)檠b修的時(shí)候,墻面使用劣質(zhì)涂料;過(guò)分稀釋或涂料過(guò)厚;表面處理不當(dāng),如膩?zhàn)舆^(guò)厚,疏松,持久性差;由基材的開裂引起的漆膜開裂;涂料過(guò)硬或因年代已久老化變脆。
 
廣州漆工夏師傅推薦的處理辦法:是刷去松脫物,打磨表面,磨毛邊緣;用盡量少的有一定持久性和耐水性的膩?zhàn)印?/div>

二手房墻面常見(jiàn)問(wèn)題三:墻面光澤上升
 
產(chǎn)生原因:在走動(dòng)頻繁處使用了啞光涂料;頻繁的擦洗;物體擦過(guò)墻面;使用的涂料的耐擦洗性能差。
 
廣州漆工夏師傅推薦的處理辦法:選用優(yōu)質(zhì)涂料重涂,并且在走動(dòng)頻繁處,選擇半光或高光涂料;用軟布或磨擦損害小的物品,清水來(lái)清潔漆膜表面。
 
二手房墻面常見(jiàn)問(wèn)題四:墻面發(fā)霉
 
霉菌在適宜的溫度中容易繁殖,造成漆膜變色,產(chǎn)生霉斑,不但有礙外觀,還影響家人健康。而首付墻面之所以有霉菌的產(chǎn)生,主要是因?yàn)閮?nèi)因,墻體原有霉菌為清理干凈;底材適度、溫度適合霉菌滋長(zhǎng)。
 
廣州漆工夏師傅推薦的處理辦法:防止墻面發(fā)霉,需要涂刷底漆來(lái)封固底材,阻斷底材水分侵入墻面,不給霉菌滋生的條件,確保墻面潔凈。
 
二手房墻面常見(jiàn)問(wèn)題五:墻面泛黃
 
受潮的墻面,容易產(chǎn)生泛黃的現(xiàn)象,泛黃的主要原因是底材潮濕過(guò)高所致。廣州漆工夏師傅說(shuō)要解決墻面泛黃的問(wèn)題,關(guān)鍵是涂刷底漆封固底材,配合面漆阻止墻內(nèi)水分向內(nèi)滲透,保持墻面亮麗,潔凈。
 


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