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很多朋友其實對裝修都不是很多了解，選房子的時候可能都會去樓盤的樣板間看看，但裝飾樣板間和我們實際裝修是有區(qū)別的，我們去看裝飾樣板間的時候到底應該看些什么呢？

首先我們得知道一點，裝飾樣板間分兩種，一種是獨立樣板間。指的是開發(fā)商為方便購房者，在售樓部附近單獨建造的樣板間，在樓盤售罄后大多會拆除。還有一種是實景樣板間，指直接在未來交付建筑中修建樣板間，可以讓購房者更加直觀地了解項目情況，一般會在樓盤售罄后掛牌出售。

第二我們要知道，大多數開發(fā)商為了裝飾樣板間呈現產品更好的效果，會特意做一些格局改變，比如獨立樣板間，因為后期是要拆除的，所以不用考慮承重墻或者其他因素。并且大多獨立樣板間在售樓部附近的空曠場地建設，本身采光很充足，但實際交的房，在高樓之中，光線會大打折扣的。

同時，看這種獨立裝飾樣板間，如果不對照開發(fā)商給出的戶型圖，問清哪些地方是承重，會導致你在看裝飾樣板間的時候覺得空間大，采光好，但實際裝修的時候，工人卻會告訴你，這里是承重墻，不能砸。而且可能實際測量后，如果加上實體墻面和挑選的家具，空間會變得很擁擠。

然后實景裝飾樣板間會相對于獨立裝飾樣板間更有參考價值，畢竟設計和裝飾選材都是開發(fā)商精心挑選過的，也是后期開發(fā)商會直接在樓盤尾盤時出售的。很多這種實景裝飾樣板間出售的時間價格也不高，很多朋友會心動想買這種樣板間，但它真的萬無一失嗎？

一般來說，樓盤在售的時間都在2年以上，遇上體量大且還在不斷加推的項目，在售的時間可能更長。而開始做的那一批裝飾樣板間難保在這期間不會出現老化問題，尤其是一些隱性工程，比如水電線管、防水、刷墻漆，鋪地磚等，你并沒有看著開發(fā)商施工，施工的質量有保障嗎？

所以，我們在看裝飾樣板間的時候，一定要對照戶型結構圖，重點看他的布局設計，到實際裝修的時候到底可不可行，不可行再漂亮都是白搭。并且如果實在著急入住想買實景裝飾樣板間，也要事先明確其質量保障應該包含房屋保障和裝修保障兩個層面，而且需要納入售后服務體系，談好了再決定買不買。