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北京衛生間漏水不砸瓷磚，如果衛生間是防水層滲漏水，而不是上下水管漏水的情況，是不需要砸地面可以維修好的。維修方法很簡單，是使用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做一遍防水，讓水不進入地下，直接從水道流走。

如果是上下水管的問題，而且水管是在地下，需要考慮砸地板，但并非必須重新裝修衛生間。比如，如果是進水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置，根據情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部砸。

如果是瓷磚之間縫隙漏水下去導致的，那用蜀禹防水廚衛專用隱形防水液處理肯定可以解決問題，免砸瓷磚的。但如果是瓷磚下面管道問題，那不砸瓷磚估計解決不到，需要敲開瓷磚修補管道才行。但是一般瓷磚縫隙漏水的情況占絕大部分情況。